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「不動産投資シリーズの続きはいつですか？」マンションを購入しようと思っている同世代の方々からぽつぽつとメールいただいてます。連載のつもりでしたが、期間があいてしまってすみません。「その２」の続き、いきますね。（今日初めての方は、過去ログから12月15日の日記をお読み下さい・・・） 1998年から１人暮らしを始めた私は、約２年間このマンションに住み、2001年4月に結婚をすることになった私は、交通の便はいくらよくても、２人ですむには窮屈・・・ということで、不動産投資の第一歩というべく、2001年2月に賃貸に ...

株式会社のフェリーチェプランの設立日は、平成17年12月16日。設立日は11月初旬のとあるディナータイムで運命的な決定となったのです。 待ち合わせしていた都内ホテルで、どのお店に行こうかな。。。とフラフラしていたら、イタリア料理店発見。で、お店の前のメニューに、な、なんと新会社名と同じ『フェリーチェプラン』と書かれているメニューを発見。そんな縁にかこつけ、飛び込みでそのレストランで食事をすることに・・・ 久々にディナーを共にする彼女に会社設立の報告をしてみました。 私：「フェリーチェプランっていう会社を作 ...

昨年末は、バタバタしていて、すっかり手帳を買いにいきそびれてしまっていました。「ほぼ日手帳のレフィル買いに行かなくちゃ・・・」と思っていたら、グッドタイミングにお届けものがありました。 株式会社ペリエの社長、和田裕美さんからです。その名は『和田裕美の「売れる！」営業手帳2006』。そろりと表紙をあけると、こんなコメントが。 〜手帳って、とっても大切な自分自身の上司みたいな存在かもしれません。わくわくしながらお使いくださるとうれしいなって思います。〜 フェリーチェプランの代表として今年１年過ごすのに、組織上 ...

株式会社フェリーチェプランとしてのお仕事がさっそく始動しました！「女のたしなみ保険塾」第１回目です。 ３連休のど真ん中という日程にもかかわらず、約６０名の受講生の方が参加してくれています。今回は、受講の動機というのを主催であるＭＬＩさんからメールで送っていただいたのですが、真剣に保険に取り組みたいです！という方がたくさんいらっしゃるということを痛感してのぞんだセミナーとなりました。 みなさんの志望動機の中から、いくつかご紹介させていただきます。 ●保険の講義を聞いたときに、ぜひこれは勉強しなければならない ...

年末の再放送ではまってしまったものがあります。『ドラゴン桜』。大学受験とは、本当に数十年も前のことですけど、学園ドラマとは違って今の私の状況もうん、うんうなずいてしまう内容。 最近のＹａｈｏｏ！ニュースで、『ドラゴン桜』の影響で、今年の東大受験の志願者が多いということが書いてありましたが、納得。私も東大とは、才能が別格の人が行く学校だと思っていました。でも、そんなことないと、単純な私は思ってしまいました。＾＾ 実際のマンガを買いにいこうと本屋さんに行ってきました。そこで見つけたのが、ドラゴン桜 東大合格を ...

年末、目にとまったこの看板。 ということで、今年は箱根駅伝が見たい！と思い、観戦にいくことに。２日は、天候も悪く（8：30が通過予定だったため、寝坊してしまったのが本当の理由・・・）見逃してしまいました。 ではここで、箱根駅伝について、簡単に説明。毎年１月２日に東京の大手町を朝８時にスタートします。神奈川の箱根芦ノ湖までを５区に分けて各大学の選手が競い合います。この１区から５区までを往路といいます。翌日１月３日は逆に芦ノ湖から大手町を走り、６区から１０区までを復路といいます。 めげずに、復路に行くことに。 ...

とうとう、２００６年度がスタートしました。元旦の日本経済新聞は、その１年を予測することにおいて、いろいろなヒントが隠されています。 ●政治面においてベースとなる考え方・・・小泉首相が総裁任期切れまでの９ヶ月間、有終の美へ向けて構造改革は大きく加速する。 ●経済面においてのベースとなる考え方・・・バブル崩壊後１５年が経ったが、今年は再び好循環の入り口に入る。 ということです。みなさんもほんの数年前と比べても、明らかに景気が良くなっていると思いませんか？しかし、こんな時代に再び突入するからこそ気をつけなければ ...

あっという間に今年2005年が終わりとなります。カウントダウンまでギリギリですが、今年の総括、いってみたいと思います。 今年、いつも心ざしていたこととは『枠にとらわれない。』「今月はこれに集中」ということを心がけ、一つずつ一ずつ積み上げてくることができた一年でした。 ＧＷは、初のテレビ出演をさせていただきました。初めてのテレビ局は緊張する場面が多かったですが、番組製作に関わらせていただいたことで、多くの経験をつむことができました！！ そして、１２月には『継続は力なり』を実行した保険ゼミの１００回シリーズの ...

そろそろ今年もカウントダウンが近づいてきました。今年、本当にお世話になった方々と一緒に、忘年会。 おすすめのおすしやさんだったのですが、な・なんと、私の大好きなお魚、きんきがあったのです。そして、煮つけや、干物でしか食べたことのないきんきですが、『めったにないきんきが入ってきたんだ。１つは予約が入っているけど、これは特別に刺身にしてあげるね。』ということで、職人さんは真剣なまなざしで こんなおいしそうなお刺身を作ってくれました！ ぽんず、塩、わさび醤油、なんでもお好みで食べれますとのこと。脂がのっていて、 ...

当時勤務していたビルと同じところに入っていた不動産会社だったため、会社を少し抜け出して、契約へ。初めての家購入の手続きにしては、とても楽をしています。 不動産の時に、必ず必要なのは、実印＆印鑑登録証明書。保険の場合でも、『印鑑登録していないので、書類が揃えられないんです・・・』というお問合せをいただく場合もありますが、人生において「不動産売買」「保険金支払い」の際には、必ず必要なもの。いざというときに、慌てないよう時間のあるときにこのような用意をしておくことも大切です。 銀行のローンでは、見たことのないケ ...

このゼミを始めるキッカケとなったのは、セミナーに来ることができない全国のみなさまから、何かネットを通じて情報を発信してもらえないかという声をたくさんいただき、スタートしました。 2004年1月11日から毎週アップしていき、本日2005年12月11日までの２年間、全１００回となりました！！！　（縁起よく、１並びで始まり、１並びで終了です。＾＾）保険ゼミで、保険の基本から、ちょっとした裏ワザまで、体系的にお伝えできたのではないかと思っています。 保険ゼミにて毎週お勉強していただいているみなさま、ありがとうござ ...

大ベストセラーとなった『バカの壁 』の著者、養老孟司さんの講演を聞く機会がありました。確か、前の会社の上司が、「この本おもしろいわよ。」と大ヒットする前にポンっと、私がいただいたのが、この本との出会い。 文体は、なんだかぶっきらぼうで、簡単そうなことと、物事の真髄に迫る「脳」の話といろんな観点から構成されている本で、さらっと読む本にしては、私にとっては難しいという印象が残っていました。 で、楽しみにしていた講演会。こんなエピソードから入っていきました。 「私はどんな仕事をしていたかというと、解剖をしていた ...

「そろそろマンションを購入したほうがよいのでしょうか？」というご相談もいただきます。購入、そして売却どちらも経験したからこそアドバイスできることも多くなっています。 私は、２４歳ときに、○千万円というローンを組んで、マンションを購入しています。 それは父のこんな教育方針からでした。「社会人になって２年たったら、結婚するか一人暮らしするか、いずれにしろこの家から独立していくようにしなさい。」自宅から会社まで、電車は20分ほど。通勤にも便利な上に、意味がよくわかりませんでした。 そして、入社して２年後の、平成 ...

１２月というのに、あんまり寒さを感じず、週末はマチュアライフ研究所でのセミナー、３連投でした。＾＾日曜日は、午前＆午後。超満員の午前のセミナー。 息があがってしまいそうになってしまいました・・・ 体力勝負ですね。疲れたときでも生徒さんからの感想をいただくと、元気になれます。＾＾ > 保険ってそもそも何？何の為に、どんなものに入れば良いの？ > 知らないことだらけで不安で、だけどなんだか分かるのに時間がかかりそう、難しそう、自分に言い訳していました。 > > しかし、かづな先生は、本 ...

保険と同じくらい大きなお買い物といえば、住宅。持ち家かどうかも、保険金額を決める要素の一つでもあるし、逆に住宅を購入すれば、保険の見直しをする機会が生じるということで保険と住宅の関係って、非常に密接。 耐震構造の偽造問題、本当に寝耳に水。私の住んでいる港北ニュータウンにあるマンションも、あり得ないことが起きてしまってます。自宅から見える風景。白いのは駅ですので、本当に駅近。 な、なんと。マンションと道路の間に、こんな隙間な土地があったようなのですが、ここに現在住んでいるマンションと同じ高さのマンションが建 ...

最近心がけていることは、疲れをためないようにすること。20代は、これでもか、というくらい目の前にあることを処理するのが精一杯で、疲れてはマッサージに行きという習慣。そんな習慣から抜け出せたのは、この温泉のおかげ。 1300年前に開湯された日本最古の療養温泉が、奇遇にも近くにあります。最初は、この色に「えっっっ！！！」と絶句でしたが、鉄分を豊富に含んでいるこのお湯がすべての疲れをとってくれています。 成分は、「単純炭酸鉄泉」ということで、源泉が冷たいまま出ています。鉄分の味がしますが、日頃不足しがちな鉄分を ...

祖父の家から自宅までの道にいつも気になる看板がありました。「←岡本太郎美術館」実際行って見ました。 紅葉がきれいな「生田緑地」の中ということで、駐車場にとめて歩くこと数十分。駐車場の隣にすぐ美術館というわけではなく、専修大学が見えて、展望台を通り、ずっと下っていくと光輝くモニュメントが。 岡本太郎美術館です。 現在の特別展示は、岡本太郎の絵だけでなく、彼がどのような両親の元に生まれ育ったか、それが彼の人生に多大なる影響を及ぼしたかが作品が盛りだくさんです。 父：岡本一平（1886〜1948） 「総理大臣の ...

週末は、大相撲では朝青龍が７場所連続優勝を達成したことや、女子ゴルフ界では、不動裕里選手が年間賞金獲得６年連続１位を果たしたなどすごすぎる！というニュースが次々と入ってきました。 某局のアナウンサーは、「不動選手の強さは、よく練習することということですよ。」とさらっとコメントしていました。週末のゴルフ大会を見ると、不動選手が毎週出場しているイメージがあって、あまり自由な時間がないように見えますが、そんな彼女も当たり前ですが、練習に練習を重ねていたとのこと。 当たり前だけど、やっぱり積み重ねって大切なのね、 ...

横浜に住居を構えてから約５年という歳月が流れました。独身の頃は、渋谷に住んでいたので、最初のうちはとっても人が少なくて、すべてが広々としていてなんだか落ち着く反面、さびしい気持ちになったものです。 横浜という街は、文明開化の始まりという歴史があります。開国とともに、近代技術を始め、衣食住など生活文化にいたるまで多くの情報が横浜の地より全国に広まっています。最近の私は、ふと足を運ぶと、そんな異文化を感じることができる横浜という街が本当にとても好きになっています。 新御三家といわれるホテルも素晴らしいですが、 ...

なんでも黒板で連日ピックアップしていますが、生保・損保の不払いの調査結果が出揃いました。 生保と損保の不払い理由を簡単にまとめてみると、 【生保】 ・加入時の「入り口」を重要視していなかったため、いざ「出口」で規定に基づいた加入でなかったということが判明したことが理由。 ・支払担当者の知識不足による不払いが理由。 【損保】 ・主契約と特約の商品知識が不足していて、連動して支払がおこなわれなかったことが理由。 契約者も会社側もわからないまま事をすすめてきたことが最大の理由ではないでしょうか？保険は、安心を買 ...

毎年うわさは出ている、”上海蟹の輸入は今年限りです！”祖父が上海蟹が大好きで、この時期上海蟹を食べにいくのが恒例の行事になっています。 いつもご案内のはがきが来るのですが、いつまでたっても案内が来ません。ネットで調べると、上海蟹を個人でネット購入できるのは今年限りとのこと。そんな”限定”という言葉を並べられてしまいますと、どうしてもこのチャンスをつかみたい！！と思ってしまうものです。 「今年は、上海蟹の案内はどうなってるの？」と祖父からの電話。直接お店にも聞きにいったのですが、今年は上海蟹を用意できていな ...